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可业委会滑触线成立没几天

  南宁市永嘉公寓小区的入户电缆发生爆炸,导致小区98户居民家里停电。电缆发生爆炸到现在已经过去4个多月了,却因10万元维修费没有着落无法修复。一波未平一波又起,先是物业撤离了小区,后又发生为大家义务服务的管理员被打伤住院事件,小区居民迫切期望尽快恢复供电供水。

  永嘉公寓小区位于津头市场旁边,是一个未进行“一户一表”改造的小区。事故发生后,南宁供电局抢修人员经过检查发现,该小区电源进线电缆属于老式型号,且埋电缆的地方已经建起了一排房屋,想把电缆挖出来进行维修不太现实。为此,供电部门拿出了临时解决方案,从津头市场附近的另外一处线路上接上电缆,暂时保证小区的居民照明用电。

  但由于附近线路的供电压力也非常大,无法保证给永嘉公寓小区24小时供电,因此,供电时间只能集中在下午5时到第二天上午9时之间。尽管这样,一遇上供电紧张,供电局就会把这条临时供电线路给停掉。由于白天都没有电,大热天吹不了风扇和空调,很多老人只得带着小孩到附近的药店或者超市去蹭凉。

  居民们告诉记者,解决小区用电问题的办法是重新铺设一条输电电缆。按照电力施工企业的估算,重新铺设一条输电电缆的费用在10万元以上。问题就出在了谁掏这笔钱上?

  居民们认为,从1999年开始,小区由南宁嘉祥物业进行物业管理服务,这些年物业一直都在收取维修基金,因此该由物业拿出维修基金来支付这笔费用。但在今年7月10日,物业张贴出通知称,小区的维修基金到3月份只剩下6000多元,由于一直亏损且无法解决修复电缆的费用,决定从8月1日起正式退出对永嘉小区的管理。

  8月17日,记者拨通了嘉祥物业的上级永嘉王经理的电话,她说,物业承担不起维修电缆费用是物业撤离的一个原因,但这不是全部原因。房管部门目前正在协调,她暂时不想发表任何意见。

  物业撤离后,小区的车辆没人看管,垃圾也没人清理。在这种情况下,小区居民开始组建临时业委会,负责小区的管理。经过向相关部门的申请,小区业委会终于在8月成立。可业委会成立没几天,小区义务管理员大强就被陌生人闯进家中一顿毒打。

  8月12日晚,在小区当了12天义务管理员的大强正在家里休息,突然听到有人敲门,一男子自称送快递的,让大强开门。就在大强打开门的一刹那,从楼道里又冲出来两名男子,3人将大强堵在家中毒打一顿后逃离。目前,大强已脱离生命危险,但仍在住院治疗。

  新选出的小区业委会成员李克容告诉记者,大强被打的原因,很可能跟他为小区事务出力有关,虽然公安部门尚未破案,但是业委会的几名成员都为大强垫付了治疗费用,可这几天,又欠下了五六千元的医疗费用。

  李克容说,新业委会成立后,一方面在寻找有意向来管理小区的物业,另一方面正在和居民协商维修电缆的分摊费用,只有大部分居民愿意交纳费用,受损的电缆才能得到修复。

  居民们也表示,只要业委会拿出出资方案,且分摊比例合适恰当,他们愿意掏这笔费用,希望尽快解决持续了几个月的停电问题。

  记者在采访时了解到,与永嘉小区一样,南宁市很多未进行“一户一表”改造的小区,近来都暴露出了同样的问题,如2009年大年三十晚上停电的澳华花园小区、8月14日发生停电事故的秀湖花园小区这些未进行“一户一表”改造的小区,其变压器、入户电缆等供电设备产权属于业主共有,一旦发生事故,供电部门只能提出维修建议,结果便出现了物业、业委会以及小区居民相互“扯皮”,使得损毁设备长时间无法得到维修的情况。

  一位业内人士说,解决目前这种困局的办法还在于进行“一户一表”改造,进行改造后,产权更明晰,发生事故后归哪个单位承担责任,对方无法推脱。但对小区居民来说,虽然进行“一户一表”改造可以解决他们的用电难题,但进行改造的费用每户要花数百上千元。而目前南宁市未进行“一户一表”改造的小区多是一些城中村或者比较老旧的小区,住在这些小区中的居民收入并不高,承担这笔费用对他们来说有压力,导致改造难问题。
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